第360章 与雷蒙德的碰面（2 / 2）

2W平米的面积，持有者开价1300万美元，分毫不让，这本质上就比另外两条街上的高房价商用楼，贵了很多。

联排公寓的会议室内，李华麟，月如，王导，连同聘用来的八名律师，都在商讨这件事。

艾伦?布莱克站在白板前，用黑笔计算着数据，

用最直观的数据，来分析Ferris Booth Hall，Uris Hall，Low Memorial Library，这三条街上的优势利弊。

作为律师，艾伦?布莱克与伙伴们走访街区，考察八层公寓楼的附近，认为这栋商用楼，值1300万美元！

可问题是，李华麟前期只准备投入一千万美元的预算，

且这份预算里，不仅要包含一栋八层公寓，还要包含附近的三栋小公寓。

这其中，有两栋公寓买来之后是要拆掉的，改做停车位。

当下的纽约，车位寸土寸金，像Ferris Booth Hall这条街上的高层公寓很多，

但能有独立车位的，那是少之又少！

李华麟想入手这栋公寓，不管做什么生意，都要预留停车位，

画地自圈肯定是不行，最稳妥的办法就是买破旧公寓拆掉，改做停车位，虽然前期亏，但后期好处是大大的！

办公桌后，李华麟喝着啤酒，听着艾伦?布莱克分析利弊，多了几分犹豫。

他现在只有1200万美元，算上月如的，也才1500万，如果直接砸进去1300万买商用楼，那他手里就没多少闲钱了。

纵然几名律师说的天花乱坠，那万一房契下来了，贷款下不来呢，又或者说贷款下的慢，下的少呢？！

现在美国经济属于复苏期，花1300万买一栋哥伦比亚大学商学院附近的地标建筑，那绝对是稳赚不赔。

也可以说，同样的商用楼，4月份卖家要1300万，可能随着美国经济不断复苏，5月份人家就要1500万，甚至更多！

这种能赌吗，可以赌，但失败的概率高达百分之九十九！

挥手打断了艾伦?布莱克的分析，李华麟沉吟道：

“如果对方能证明自己的产权合法，且没有什么陈芝麻烂谷子的旧账，1300万全款拿下，多久能交接完毕？！”

伊丽莎白·赖特放下了笔，肯定道：