第120章（2 / 2）

一、项目背景

随着小镇经济的发展和居民生活水平的提高，对商业设施和居住环境的需求日益增长。利用供销社闲置土地打造集商业与居住为一体的商业街，既能盘活土地资源，又能促进小镇的商业繁荣和经济发展，为居民提供更多的就业机会和生活便利。

二、项目规划

建筑设计：商业街规划为两层建筑，一楼为商铺，用于各类商业经营活动，如零售、餐饮、服务业等；二楼为住宅，满足部分居民的居住需求或作为商业经营者的居住配套。

规模：预计建设30套商铺与住宅一体的建筑单元，每套建筑面积根据实际设计情况确定，暂定为一楼商铺40平方米，二楼住宅40平方米。

三、成本预算

如今供销社已经被买断，目前这块度属于白山镇政府所有，白山镇政府有权处置这块土地。

建筑成本：

建筑材料费用：包括钢材、水泥、砖块、木材等，预计每平方米建筑材料成本为146-236元左右元，每套建筑面积80平方米，建筑成本约为11680或者18880元左右。

算上其它成本，比如人工，每套门面的成本大约在4万元。

销售收入：每套售价为10万元，共30套，预计销售收入为300万。

预计收回180万。

会议室内，气氛凝重而压抑。

那份关于利用供销联社土地开发商业街的详细规划和预算摆在众人面前。

当大家看到规划中清晰的布局和精准的预算，得知通过这个项目竟能够收回180多万时，不少人眼眸中一亮。

这可不是一笔小数目，对于已经在经济泥沼中挣扎许久的白山镇而言，它无疑是一根救命稻草，似乎一下子就能解开当前的燃眉之急。